旅游地产下一个风口在哪儿

“海天一色,尽享温泉入户”“隐于山海的极致假期从这里开始”……这些充满诱惑力的广告语,撩拨着购房人的心,也让旅游地产逐渐成为楼市热点。不过在火爆背后,旅游地产市场仍有不少隐忧。有别于传统住宅项目,旅游地产大多依托周边丰富的旅游资源建设,且融旅游、休闲、度假、居住为一体…[详细]

2014年,旅游地产项目在越来越重视品牌化的同时,跨界整合资源力度也越来越高,一些新兴项目要求地产、文化、商业、旅游、养老等几个元素进行跨界综合。最终结果如何呢?我们一起关注。

旅游地产异军突起
旅游地产异军突起

重庆提前“入夏”旅游地产渐入佳境

近日,随着气温的不断升高,重庆仿佛“一夜入夏”,市内和周边的旅游度假景点人气高涨,相关旅游地产地产项目也备受购房者关注,重庆旅游地产市场随之迎来了2015年第一波热潮。

重庆及周边丰富的山、水等旅游资源极其丰富,基于此打造的众多旅游地产项目也成为市民近年来避暑休闲、度假和投资的热点。加之近期人们对空气质量、健康生活环境的关注,拥有优美自然风光、优良气候环境的旅游度假地产项目,自然备受青睐。业内人士预计,在5月前后,重庆的旅游度假地产江进入全面爆发期,旅游度假地产销售的“黄金季”即将来临…[详细]

大牌房企青岛试水文化旅游地产 投资3亿买整栋

国际权威调研显示,人均GDP到达5000美元之后,文化消费需求将出现井喷。而据统计,2013年中国人均GDP已达6629美元。与此同 时,十八大以来,随着文化产业成为支柱产业步伐的加快,青岛凭借自然环境及政策扶持优势,迅速涌现出了青岛东方影都、即墨古城、青岛国家广告产业园等一批 以文化旅游产业综合运营为特色的地产项目。业内人士表示,文旅地产项目将成为开发商未来转型试水的一个重要方向。

据了解,相较于普通的商住项目,文旅地产项目一般都有投入大的特点。以西海岸为例,总投资约百亿元的国际数字娱乐港项目落户灵山湾影视文化 产业区,将吸引包括英国企业在内的国内外最顶尖数字娱乐项目和团队入驻…[详细]

旅游地产异军突起 2020年成交金额将达40万亿元

遭受“雾霾”困扰一年之久,渴望好空气、好环境的国人抓住春节假期,争相到访海南、云南等国内原生态度假胜地,让当地的旅游与楼市人气达至顶峰,与相对冷清的城市住宅成交表现相比,旅游地产为马年楼市创造一个精彩的开端。而春节更成为旅游地产的“金九银十”,并成为旅游地产市场“饮头啖汤”开发商的绝佳夺金机会。

以“中国旅游地产专家”雅居乐为例,该企业在海南、云南一些最为知名的旅游大盘,率先实现了马年开门红。据雅居乐地产公布的数据显示,该房企旗下位于海南、云南、广东的五个房地产旅游度假型楼盘,在春节7天假期里共吸引超过10万人流前往看楼,仅海南两盘便实现市场销售额超6亿元…[详细]

火爆背后也忧患颇多
火爆背后也忧患颇多

旅游地产渐成热点 火爆背后也忧患颇多

有别于传统住宅项目,旅游地产大多依托周边丰富的旅游资源建设,且融旅游、休闲、度假、居住为一体。由于实现了旅游业和房地产业的“无缝嫁接”,目前旅游地产市场的热度明显高于楼市整体水平。

来自权威机构的数据显示,近年来我国旅游地产呈现快速发展态势,目前有超过200家公司涉足这一领域,其中包括中信、首创等本土大型企业。在北京、上海、大连、青岛、三亚等旅游资源相对丰富的地区,以“温泉、山地、滑雪、高尔夫”等为主要元素的置业项目层出不穷…[详细]

国内旅游地产发展面临三难题

随着白银时代的到来,房地产企业开始加大新领域的拓展力度,实施多元化布局。其中,旅游地产逐步兴起,成为近年来楼市发展的一大趋势。近日,新华房产广州站邀请到了仲量联行高级董事招锡祥先生,与我们一起探讨旅游地产发展过程中的问题。

招锡祥指出,旅游地产主要是依托旅游项目、度假项目延伸出来的产品,与普通房地产项目以生活自住加部分投资需求不同,旅游地产项目主要以度假及投资为主…[详细]

旅游地产“有量无质” 空置问题有待消化与盘活

旅游地产长期以来面临着“有量无质”的瓶颈,如今的房地产商都早已动手转型,旅游地产也面临着同样严峻的问题。如何能有效解决旅游地产项目的滞销和空置问题?2014年首届海景地产营销高端论坛上,北京休闲产业协会主席王军指出,旅游产业要引入创新型项目产品,比如飞机低空游项目、游艇项目等都是可以考虑的,这一定会吸引很多游客慕名而来的。

此外,养老地产也有很大的发展空间。但上个世纪90年代,很多企业建立了疗养中心,并培养了一些专业人员,如今这些资源却被闲置起来。如今养老地产在拿地、选址上又存在很多难题 …[详细]

下一个风口,艺术地产
艺术与地产联姻

艺术与地产联姻 重在营造艺术生态

艺术地产,即开发商与当地政府、博物馆联姻,在地产项目中融入美术馆、博物馆等文化设施,以活跃社区文化,增强社区居民的交往和交流,提升社区产品的附加值。从上世纪90年代四川省成都的上河美术馆、天津泰达美术馆等第一波民营美术馆掀起了艺术地产的浪潮开始,到现在北京侨福芳草地、上海K11商场等商业地产也与艺术联姻,艺术地产背后的资本成分已越来越趋向多元化。同时,有业内人士指出,光炒作概念无法令艺术地产走得更远,而营造艺术生态才能为地产项目提供造血功能。

从第一波民营美术馆浪潮开始,艺术与地产的联姻就一直是饱受争议的话题。地产资本在推动民营美术馆短期内迅猛扩张的同时,也陷入了变相追求商业利益的质疑…[详细]

文创“入侵”商业地产 未来消费趋势将何去何从

2005~2014年,中国商业地产在经历了首轮黄金十年的爆炸式快速开发大潮之后,玩法全变,迎来了精耕细作的时代。中长期运营的价值增值和业态本身的生命力将成为决定项目成败的核心因素。

未来商业地产发展面临的困境不仅有同业的竞争、电商的冲击,最重要的还有市场消费理念和习惯的悄然改变。如今市场存量大、潜在供应过剩的现状必然倒逼传统商业的关店与转型…[详细]

如果能找到文化和地产结合的好方式,未来,文化地产无疑将是地产行业发展的一个全新的方向。

那些“文化园区”

艺术型

大稿国际艺术区

大稿国际艺术区是整体策划整体运营统一管理当代艺术区…[详细]

产业型

1905文化创意园

沈阳1905文创园由北方重工沈重集团二金工车间改建…[详细]

休闲娱乐

五千年文博园

五千年文博园以“中华文化主题公园”为建设定位…[详细]

互动区

微博调查
微博互动

0532-89094909 QQ:2469892293

版权声明:中国文化创意产业网原创策划,欢迎转载或报道,但请注明出处。违者必究

出品:中国文化创意产业网

本期责编:白文斐